Uno de los más grandes objetivos que tiene una persona o familia es tener su casa propia, muchos trabajan años para poder conseguirlo, debido a que, el costo para adquirir una propiedad es muy alto, por lo cual debemos saber que una las herramientas más comunes que existe para ello, es el crédito hipotecario, el cual es ofrecido usualmente por los bancos, los cuales al ser un préstamo fijan una tasa de interés determinada, pero esta tasa suele depender del banco que la ofrece, por ende hoy precisamos las tasas de interés en créditos hipotecarios más bajas.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Es un crédito que se otorga para la compra de un inmueble y que tiene el respaldo de una garantía hipotecaria. Es decir, si la persona que adquiere el crédito no puede pagar las cuotas, el acreedor podría quedarse con el activo hipotecado, usualmente una vivienda. En ese sentido son aquellos otorgados a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento y subdivisión de su vivienda, siempre que tales créditos sean garantizados con hipotecas debidamente inscritas a favor de la empresa del sistema financiero.

Requisitos para acceder a un crédito hipotecario

Los requisitos principales para un crédito son:

• Ser mayor de edad pero menor de 69 años.
• Presentar documentos para el tratamiento de la garantía o comprobantes de recibo de pago de impuestos y servicios.
• Entregar documentación que sustente el tipo y nivel de ingresos para que pueda cancelar la deuda que va adquirir.
• Tener un buen historial crediticio. Si pagó créditos anteriores, así como tarjetas de crédito, la persona que solicite un crédito de este tipo debe tener una buena puntuación.

Menores tasas de interés en créditos hipotecarios

Como lo hemos mencionado, el crédito hipotecario es el usualmente ofrecido por los bancos, los cuales fijan una tasa de interés que varía dependiendo de la entidad bancaria.

Al 1 de julio de 2022, el Scotiabank es el banco que ofrece la menor tasa de interés para un crédito hipotecario en el Perú con 7.47%. Siguiendo el Banco GNB con 7.80%.

Por su parte, el Interbank ofrece a los clientes una tasa de 8.03%. A su vez, el BanBif lo hace con 8.32%, y después está el Banco Pichincha con 8.39%.

Entre los bancos que ofrecen una tasa de interés un poco más alta, lo es el Banco BBVA con 8.150%, mientras el Banco de Crédito del Perú (BCP) lo hace con 8.52%. El Banco del Comercio ofrece 9.60%

Por último, la institución que otorga una tasa alta por una hipoteca es Mi Banco con 15.53%. Cabe resaltar que el promedio general de todas las cifras es de 8.21%, según la página web de la SBS.

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Por: Casaclic Perú