A causa del crecimiento en los últimos años del sector inmobiliario se presenta cada vez más una mayor oferta de inmuebles y, a su vez, una demanda de diferentes perfiles de compradores de propiedades. Otro factor es el alza en algunos precios de alquiler de vivienda ha llevado a que la gran mayoría opten por dirigir ese presupuesto a la adquisición de su propio hogar.

Es necesario destacar que el perfil del comprador de viviendas ha dado un giro copernicano sorprendente, pasando de ser una persona con ganas de formar su hogar y con necesidad de espacio para ello, a una familia que ha reducido el número de sus miembros y le sobra espacio. Reflejando indubitablemente que el perfil del comprador cambia y la oferta de un inmueble debe adaptarse a dicho cambio.

En ese sentido, presentamos en esta oportunidad, distintos perfiles de compradores inmobiliarios.

El que adquiere su primera propiedad

Nos percatamos que, en este perfil, la persona busca independizarse y que suele conformarse por parejas jóvenes que se encuentran en la búsqueda de su primera vivienda o también por una sola persona. La edad promedio varia entre 25 a 35 años.

El que compra y vende a la vez

En este perfil ya se cuenta con una vivienda, pero está buscando adquirir una nueva que presente mayores prestaciones, para de esa forma vender su propiedad actual, quiere decir, que es la persona que ya ha adquirido con anterioridad una propiedad donde habitó, pero algo no está funcionando, por lo que ahora tiene muy en claro lo que necesita de la nueva vivienda que esta casa ya no le brinda. Edad promedio entre 35 y 45 años.

Inversores menores

Son aquellos que consideran realizar una inversión que les proporcione ingresos, es así como, piensan en la opción de adquirir un inmueble. Por lo que, buscarán obtener una rentabilidad  a través del alquiler del inmueble.

Grandes inversores

Por otro lado, ubicamos a los grandes inversores, con una cuota de mercado cada vez mayor, los conforman las entidades profesionalizadas y especializadas en la prospección de oportunidades inmobiliarias.

Comprador “prime”

Rango de edad media 44 años, es una variante minoritaria del comprador de reposición (parejas o matrimonios) la cual busca viviendas de lujo.

Los ecologistas

Estos nuevos compradores tienden a ser más conscientes del cuidado del medio ambiente y en general del planeta. Es por ello, que se encuentran en la búsqueda de inmobiliarias que respeten normativas en beneficio del ambiente y que además tengan como prioridad las áreas verdes.

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Por: Casaclic Perú