Como sabemos nuestro país tiene una gran población joven, quienes actualmente son los que más buscan inmuebles para independizarse, tener una oficina, empezar algún emprendimiento, cumplir el sueño de un inmueble propio o incluso que le genere comodidades como vivir cerca del trabajo, etc.
Si te encuentras inmerso en el mundo inmobiliario y deseas saber en qué tipos de bienes inmuebles invertir, a continuación, te brindaremos algunas opciones de inmuebles que genera mayor rentabilidad:
Venta de casas, departamentos o edificios dirigidos a renta de vivienda: La mayor ventaja para los inversionistas con estos tipos de inmuebles es la demanda. La necesidad de una vivienda propia por parte de los peruanos va en aumento, por lo tanto, el número de hogares crece, inclusive, más rápido que la población. Esta es una situación que hace que la rentabilidad de las propiedades residenciales sea menos riesgosa que otros tipos de inmuebles, además, las viviendas ubicadas en zonas de alto desarrollo tienden a subir de valor durante el tiempo.
Oficinas o locales comerciales: En este caso estamos hablando de bienes que incluyen estructuras no residenciales, es decir, oficinas, edificios, almacenes, bodegas y locales comerciales. Estos a su vez, pueden ser independientes o ubicarse dentro de edificios.
Asimismo, en la actualidadlas propiedades comerciales se han convertido en uno de los inmuebles con mayor dinamismo, ya que en momentos de crecimiento económico, existen miles de empresas, emprendedores y profesionales en búsqueda de un mejor espacio donde realizar sus actividades comerciales.
Inversión directa: Actualmente los departamentos son considerados la mejor opción de inversión directa porque se pueden comprar en planos o en etapa de construcción y se pueden vender una vez ya concluida la obra aún mejor precio, teniendo ganancias de hasta 30%. También puedes alquilarlo porque cada vez son más las personas que buscan un lugar para vivir, pero no cuentan con el dinero suficiente para comprar una casa y optan por rentar departamentos. La principal desventaja radicaría en la falta de liquidez o capital que se debe disponer para hacerlo ya que comprar una propiedad que realmente valga la pena costará una buena cantidad.
Distritos mas rentables: Los distritos más cotizados son: San isidro, El primer distrito en este listado, es el distrito de San Isidro, esto debido a ser uno de los mejores distritos para vivir, por su tranquilidad, seguridad, su belleza, su ubicación dentro de la ciudad de Lima, puesto que se encuentra cerca de los puntos más importantes de la ciudad. Miraflores: Siguiendo la línea del distrito de San Isidro, se encuentra Miraflores, esto debido a que cuenta con características similares, ya que es un distrito, con gran cantidad de áreas verdes, tranquilo para vivir; asimismo, una de las características de este distrito es su cercanía al mar. Magdalena del Mar: Otro de los mejores distritos para vivir en Lima es Magdalena del Mar. Una de las ventajas de vivir en Magdalena es su ubicación, ya que este distrito limita al norte con los distritos de Pueblo Libre y Jesús María, al este con San Isidro, al sur con el mar y al oeste con San Miguel.
