En Lima, hay dos distritos que se han convertido actualmente, en los más rentables para efectuar una inversión inmobiliaria. Estos distritos son: El Cercado de Lima y Breña debido a que alcanzan un porcentaje del 5.9 %.

Es así que, en el distrito de Breña, el promedio del metro cuadrado se encuentra en $ 1,199 dólares americanos y el promedio del alquiler en Breña se encuentra en $ 534 dólares americanos por un departamento de dos o tres habitaciones con dos baños.

En cambio, en el Cercado de Lima, el precio del metro cuadrado se ubica en $ 1,277 dólares americanos y el alquiler en el Cercado de Lima está en $ 564 dólares americanos.

Las razones, del auge de la rentabilidad de esos dos distritos es que se encuentran ubicados muy céntricamente, existiendo vehículos de transporte público con mucha facilidad tanto en Breña como en el Cercado de Lima.

En el tercer lugar se ubica el distrito de La Victoria con un 5.7 %, en cuarto lugar, se ubica San Juan de Lurigancho con un 5.6 % ambos distritos con mucha población, muy populosos, y el aspecto negativo es la alta tasa de criminalidad que existen en esos dos distritos. 

Ahora, en el quinto lugar encontramos a un distrito de clase media como es Lince, con el 5.5 % de rentabilidad. Lince es un distrito también muy céntrico, con acceso rápido a las avenidas arequipa y petit thouars. 

En sexto lugar encontramos al distrito de surquillo con el 5. 5 % de rentabilidad. Surquillo es un distrito que se ubica muy cerca a los más importantes distritos de lima como son los de Miraflores y San Isidro.  

En el séptimo lugar, se ubica el distrito de Comas, con el 5.4% de rentabilidad. Comas es otro de los distritos más populosos de la capital y también, el aspecto negativo es el alto índice de criminalidad que hay en el distrito.

En el octavo lugar se ubica el distrito de Jesús maría, es otro de los distritos de clase media, que tiene una rentabilidad del 5.4 % y que cada año viene siendo uno de los distritos favoritos para mudarse por los ciudadanos de clase media de la Ciudad de Lima.

En el noveno lugar, se ubica el distrito de Puente Piedra, este distrito populoso, el aspecto negativo es lo lejos que se encuentra del centro de la Ciudad. Y En el décimo lugar se encuentra el distrito de Pueblo Libre, que es también conjuntamente con Jesús maría, los distritos más preferidos para mudarse por la clase media limeña.

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