Heredar un inmueble, obligaciones que se deben asumir

| Fecha: 28 Oct, 2022

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Las obligaciones que debe asumir un heredero, dependerá si el familiar fallecido dejó testamento antes de morir, o si ha fallecido sin dejar testamento. 

Cuando el familiar fallece dejando testamento, las obligaciones del heredero son menos engorrosas, ya que la escritura pública otorgada por el Notario, se deberá inscribir en los Registros Públicos, y luego se procederá a dar cumplimiento de la última voluntad expresada por el testador en el testamento. 

Pero, generalmente la mayoría de personas fallecen sin dejar testamento, porque nunca la persona se proyecta a que en el futuro tendrá que fallecer, por lo que las obligaciones a asumir por los herederos, es mucho más amplia.

En este caso, primero habrá que ver quiénes son los herederos forzosos, que como sabemos los herederos forzosos son el cónyuge, los hijos matrimoniales y extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o por sentencia judicial, y los padres del familiar fallecido. Sabiendo esto, se tendrá que hacer lo que antes se denominaba la declaratoria de herederos y que ahora recibe el nombre de: Sucesión intestada ante el notario público que es más rápido el procedimiento. Por ejemplo, si el familiar fallecido deja una casa, se tendrá que dividir y repartir entre todos los herederos forzosos, lo cual puede demorar, si algunos hijos no quieren vender la propiedad, por lo que, si el familiar fallecido no tiene cónyuge, ni padres vivos, y solamente deja su herencia a su único hijo, el proceso será más rápido, debiendo el único heredero asumir el pago de impuestos, servicios y gastos de la casa.    

Para mayor información, escríbenos a: info@casaclicperu.com


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