Las principales tendencias inmobiliarias para el año 2023 son las siguientes:

1. El tipo de interés se incrementará en el año 2023, por eso el banco Central Europeo estiman que para el año 2023 subirá el tipo de interés a 5.5%. Ahora, esto también será para países de américa latina como el Perú, estimándose que subirá en Perú a 5% aproximadamente.  

2. Habrá un ajuste de precios de la vivienda para el año 2023 y esto en razón de dos factores que ha afectado la economía mundial, los cuales son la guerra de Rusia y Ucrania, y el problema del gas.

Ahora, el Perú, tiene un problema más grave, como es la inestabilidad política que vive desde el año 2018, por diferentes escándalos y por la politización del sistema de justicia, lo cual deja una mala imagen del Perú en el exterior, que repercutirá en los ajustes de los precios de la vivienda para el año 2023.

3. Mayor intención del público en alquiler una propiedad inmobiliaria que comprar. Lo expuesto se debe, a que la economía recién se viene recuperando después de la pandemia, y es más fácil alquilar para una persona que trabaja en forma independiente como la mayoría de peruanos, y, por lo tanto, no tiene como demostrar ante un banco para acceder a un crédito hipotecario, los ingresos mensuales que tiene. 

En cambio, alquilar, basta que consiga el dinero de dos meses de adelanto y dos meses de garantía, ya que el propietario no le va a preguntar de donde consiguió el dinero para pagar el alquiler de la vivienda. Por todo ello, y teniendo en cuenta la gran cantidad de trabajadores informales resulta mucho más el porcentaje de personas que prefieren alquilar de los que pueden comprar una vivienda.

1. Inversiones responsables, cada vez el cliente se informa más antes de comprar una propiedad inmobiliaria, y ello, repercute en su favor, así, por ejemplo, ya no son sorprendidos adquiriendo por ejemplo al contado una vivienda por un precio muy por encima de lo que realmente vale. Y en el caso, que el cliente adquiera la vivienda mediante un crédito hipotecario, el banco tiene todo un equipo de abogados, y, además, efectúa la tasación del inmueble a fin de conocer lo que realmente cuesta dicha propiedad inmobiliaria. Por eso, se recomienda, siempre, para mayor seguridad, adquirir la propiedad con crédito hipotecario. 

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