Para saber el tiempo que demora vender una propiedad inmobiliaria tengamos en cuenta los siguientes aspectos: 

1. El precio de venta del inmueble es alto o bajo.- este es un indicador muy importante ya que si vendemos un departamento en el Distrito de Pueblo Libre de 100 metros cuadrados a $130,000 dólares americanos, será más fácil que vender un departamento en el golf de San isidro a $800,000 dólares. Y esto en razón, que hay mayor cantidad de personas que pueden tener ese efectivo ahorrado o acceder fácilmente a un crédito hipotecario, mientras que son pocas las personas y puede demorar más tiempo el encontrar a la persona que se anime a invertir $800,000 dólares en un departamento en estos tiempos en el país.   

2.  El inmueble se encuentra ofertando en un precio de acuerdo a su real valor.-  En verdad, muchos propietarios le colocan un precio por encima de lo que realmente cuesta el metro cuadrado del área de terreno del inmueble en ese Distrito y en esa zona del Distrito, ya que varía el precio de acuerdo a la ubicación del inmueble. 

3. El inmueble está vacío o está ocupado.- Naturalmente si está vacío será más fácil poderlo vender que si por ejemplo, el inmueble a la venta se encuentra ocupado por inquilinos.  

4. El inmueble tiene en regla sus documentos.- Porque si por ejemplo, se encuentra hipotecado, o con embargo judicial, resultará más difícil poderlo vender. 

5. Tener un adecuado plan de marketing, lo cual es vital para vender más rápidamente. Ejemplo, letreros en la misma propiedad, avisos en los medios de prensa escrita, redes sociales, etc. 

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