En el año 2022 los Distritos de Miraflores y San Isidro, se han convertido en los más seguros, limpios y que ofrecen mayores lugares de entretenimiento. Superando a Surco, San Borja, La Molina y Barranco, sin embargo, muchas personas no tienen los medios económicos para poder alquilar en estos Distritos limeños Top. 

Por esta razón, Breña y el Cercado de Lima, como Distritos de clase media emergente, son muy buscados para el alquiler e inclusive para comprar un departamento. 

En efecto, por el precio de compra de un departamento en Miraflores de 70 metros cuadrados, fácilmente una familia puede adquirir dos departamentos de 70 metros cuadrados e inclusive un poco más grandes en Breña o en el Cercado de Lima. 

Sin embargo, hay personas que prefieren alquiler en Distritos limeños más seguros y menos populosos, por lo que recurren a los Distritos de un nivel socioeconómico B, que les resulta una buena alternativa para alquilar un departamento o casa.   

Esos distritos son: Pueblo Libre, Jesús María, Magdalena, Lince y San Miguel. Siendo los más buscados y con mayor demanda de todos estos Distritos los de Jesús María y Pueblo Libre. 

Según los últimos datos, la rentabilidad se ha incrementado en Jesús María del 5.1% al 5.4%, y en Pueblo Libre ha subido la rentabilidad de 5.2% a 5.3%.

Un detalle a tener en cuenta, es el repunte que viene ocurriendo en los últimos meses, en Lima Norte, específicamente en el Distrito de Los Olivos en donde la rentabilidad ha subido del 4.6% a 4.8 %.  

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