Como sabemos nuestro país tiene una gran población joven, que oscila entre los 20 y 35 años, dentro de los cuales, se encuentran jóvenes que están estudiando o iniciando su actividad laboral profesional; y por otro lado, quienes se encuentran más consolidados y trabajan de manera independiente o han iniciado proyectos de emprendimientos, es aquella población la que constantemente está buscando y averiguando departamentos en venta, que se ajusten a sus necesidades y comodidades.

Es preciso mencionar, que aunque muchos departamento tengan el mismo metraje, el precio siempre varía de acuerdo a ciertas características que tiene el departamento, estos pueden ser: si el edificio se encuentra frente a un parque o malecón, si está en una avenida, el número de habitaciones, si el departamento es multifamiliar o es un edificio con pocos departamentos, etc.

Para decidir comprar una casa depende mucho el estado civil. Las parejas de jóvenes usualmente están interesadas en departamentos con 1 o 2 dormitorios con espacio para sala – comedor, baños y de una mayor área, que si estuvieran solteros. Por otro lado, las parejas recién casadas, son un poco más exigentes en cuanto a las características de su futura vivienda.

¿Qué opciones tienen las parejas jóvenes para comprar un departamento?

Una de las alternativas son las entidades financieras y también están los programas del Estado, con los que les facilitan a los jóvenes tener su propia casa. Tenemos a:

1. Crédito hipotecario para los jóvenes: Las entidades han identificado el potencial de este público, por eso ofrecen productos, como el crédito hipotecario para jóvenes. De hecho, los requisitos varían por empresa, como: la vivienda a comprar debe ser su primera adquisición, tener entre 25 y 35 años de edad, estudios universitarios concluidos y de preferencia con maestría y contar con un ingreso mensual neto por encima de los S/. 3500.

2. Fondo Mivivienda: Es una interesante opción para obtener un crédito. El Fondo Mivivienda ofrece beneficios, como el Bono de Buen Pagador (BBP) y una baja tasa de interés, la cual es fija y en soles. Para acceder a este servicio, el joven debe contar con los requisitos que exige la entidad financiera elegida, sustento de ingresos constantes y tener la cuota inicial mínima de 10%.

 Por otro lado, la persona que está interesada debe ser mayor de edad, no contar con propiedad de alguna vivienda, ni tampoco su cónyuge de ser el caso, y no haber accedido antes a algún beneficio del Fondo Mivivienda.

Asimismo, algunas características que prefieren los jóvenes para sus futuros departamentos son los siguientes:

1. Ambientes sociales amplios: Pueden ser los referidos el comedor y la sala donde se puedan realizar reuniones sociales. Toda pareja joven valora mucho mantenerse en contacto con sus amigos, especialmente cuando acaban de mudarse.
2. Si cuentan con piscina y parrilla: No es algo obligatorio, pero el compartir estas comodidades con amigos sería espectacular. Dependerá de los gustos de cada pareja que esté dentro del departamento o que forme parte de las áreas comunes del edificio.
3. Cerca de los centros comerciales: Esto debido a que las compras del hogar no deben significar pérdida de tiempo. Por eso, el departamento debe estar cerca de supermercados y centros comerciales en los que se pueda realizar las compras semanales.
4. Un buen balcón: Cada vez más jóvenes valoran el que un departamento en venta cuenta con balcón y cuanto más amplio, mejor. Los balcones son un detalle de estilo y diseño que brinda un estatus especial al lugar. Una puesta de sol disfrutando de una bebida y una buena conversación no tiene precio.

Para más información, escríbenos a: info@casaclicperu.com

Por: Edson Zelada Herrera