Esta pandemia ocasionada por el COVID 19, generó un colapso sanitario a nivel mundial, a su vez una crisis financiera, y estas nos reveló todas las deficiencias del sector salud y económico. En general nos cambió la vida y la forma de trabajar a muchos, porque aceleró nuevas formas de trabajar y de vivir.

Por eso en este artículo hablaremos de que es : coworkings, colivings y workations, ya que estos no solo nos abren nuevos nichos de mercado en el sector inmobiliario, sino que generan nuevos perfiles profesionales para dinamizar estos espacios y comercializarlos, lo que supone una gran oportunidad de negocio para el sector.

Definamos que es:

• Coworking , es un espacio de trabajo compartido e inspirador, que impulsa y fomenta la co-creación, y donde siempre hay alguien preocupado en crear Comunidad y valor añadido. Coworking es la práctica por la cual profesionales que no comparten ni empresa ni sector de actividad, se unen para trabajar juntos en un mismo espacio, unos de los objetivos principales son combatir la soledad laboral, y rebajar nuestras facturas de gastos. En un espacio de COWORKING encontramos una infraestructura mucho más competitiva que la que tenemos trabajando en nuestra casa. Podemos disponer de sala de juntas y de reunión donde recibir a nuestros clientes, etc.
• Colivings, este nuevo modelo inmobiliario es una versión más avanzada del clásico room mate, este mismo consiste en alquiler o comprar una pequeña propiedad, que generalmente son pequeños , en un edificio en el que se dispone de amplias zonas comunes, como salones, zona de trabajo, gimnasio, piscina, lavanderías, áreas de parrilla, áreas verdes, salón de usos múltiples, etc y en el que se ofrece una serie de servicios adaptados a las necesidades de cada inquilino o propietario.
• Workations, el término procede de unir las palabras en inglés work (trabajo) + vacation (vacaciones) = workation, esté muy parecido a unas vacaciones en las que tienes que llevarte trabajo, se trata de vacacionar durante el trabajo: no solo lo haces durante tu periodo vacacional, sino también durante tu jornada de trabajo habitual, a lo largo de todo el año, pero la pandemia ha acelerado su puesta en escena y su planteamiento basado en la mejora de la calidad de vida en zonas asociadas a vacaciones hace prever un relevante desarrollo de este modelo de negocio.

El auge de estos nuevos modelos de vivir y trabajar está haciendo surgir nuevos perfiles profesionales asociados a la dinamización de estos espacios: los community builder en el caso de los coworkings y el gestor comunitario en los espacios de Coliving . Esto ofrece al profesional inmobiliario la ocasión de entrar en la comercialización de este tipo de productos, formándose adecuadamente para conocer y controlar a la perfección las particularidades e idiosincrasia propias de este nuevo mercado en el que operar y que tantas posibilidades de mercado abre al sector inmobiliario.

Y en el último caso del Workations, el nicho lo pueden aprovechar las grandes empresas y cadenas hoteleras porque están apostando por este formato, y también se ve reflejado en algunos países y territorios con alto atractivo turístico como Barbados, Bermudas o el Algarve. Cabe recordar que la vuelta al trabajo con su nueva entrada del teletrabajo permite que haya movilidad, y también readaptar la oferta hotelera a nuevos targets y maneras de entender la manera de vivir.

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