El Home Staging virtual es una de las últimas innovaciones en la tecnología inmobiliaria, que permite que los clientes caminen por su ‘casa de ensueño’, sin desplazarse y desde la comodidad de su propio hogar.

Consiste en rehabilitar y decorar los inmuebles vacíos o inacabados, haciéndolos más atractivos para los compradores potenciales utilizando nuevas tecnologías, estos tipos de software permitirá a los clientes visualizar cómo sería la casa una vez acabada.

Se puede disfrutar este acabado adicional de un inmueble a través de la función de los tours virtuales. Estos tours simulan la visita presencial de una casa, como si fuera un producto decorado exactamente cómo a tus clientes les gustaría.

¿Por qué es importante y porque debemos de utilizarlo?

El Home Staging virtual da un valor agregado para que los agentes inmobiliarios, inversores o constructores se diferencien de la competencia.

Te describimos algunos beneficios:

• Promocionar los inmuebles vacíos o en proceso de renovación. Cuando una propiedad está vacía, o en renovación, nos preocupa que no se venda tan rápido como lo esperado, ya que es más difícil visualizar su interior terminado. Si un inmueble parece vacío, demasiado pequeño o inacabado en fotos, el Home Staging virtual puede mostrar su profundidad, su apertura y sus cualidades únicas.
• Personalizar al gusto de tus clientes. Los clientes pueden organizar el diseño de la propiedad como desean y ver la casa de ensueño ante sus ojos.
• Permite economizar dinero y tiempo. En lugar del Home Staging tradicional, en que hay que gastar en mobiliario y mejoras, el Home Staging virtual es mucho más rentable.
• Ayuda a agilizar el proceso de ventas. Ya que un cliente puede ver un inmueble antes de que se acabe, son más probables hacer ofertas temprano, lo que reduce el tiempo de venta.
• Aumentar el interés de los compradores. El Home Staging virtual aumenta el número de compradores potenciales, generando más interés y aumentando la posibilidad de que los clientes no suelan pedir descuentos.
• Nos permite que los clientes potenciales realicen visitas a distancia. El Home Staging virtual asegura que los clientes o agentes inmobiliarios no tengan que desplazarse a la vivienda. Las visitas pueden ser virtuales a un inmueble, a través de videollamadas o por conferencias virtuales.

¿Cómo podemos generar el «Home Staging» virtual?

Para realizar el ‘Home Staging Virtual’ de una propiedad, hay que añadir artículos de manera no física y pueden ser estos: decorativos, muebles, color y textura, para que parezca como si estuviera terminada.

El proceso es sencillo: una vez generado el tour virtual de un inmueble, con las fotos 360° hechas por un profesional o por plano de planta, se puede incorporar digitalmente el Home Staging. Esto reducirá significativamente los costes y el tiempo para tu agencia inmobiliaria.

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