Esta crisis ocasionada por la pandemia del Covid-19 cambió la visión que teníamos de la vivienda. Ya que estábamos acostumbrados a salir de casa por la mañana para ir a trabajar o estudiar y volver por la noche, una vez completada la jornada laboral o educativa, nuestra vida cambió por el confinamiento obligatorio que nos impusieron para evitar que siga avanzando el virus, esto provocó que viviéramos encerrados entre cuatro paredes y a ocasionado que haya un cambio en las tendencias en cuanto a las preferencias sobre la vivienda. Ahora, buscamos una vivienda con jardín.

Vivienda con jardín

Muchas familias que vivieron confinadas en departamentos interiores, con pocos metros cuadrados, escasa luz natural y sin salida a exteriores, tras superar el estallido de la pandemia, han comenzado a buscar una vivienda con jardín como prioridad.

Las viviendas sin balcón ni terraza en su mayoría son construcciones antiguas o autoconstrucción, sobre todo en el centro de los núcleos urbanos. Una vez la población ha descubierto que estos departamentos no cumplen con sus necesidades, se ha pasado a buscar una vivienda con jardín.

Este cambio de tendencia ha provocado que la mirada de los inversores se oriente a los inmuebles que ahora prefieren los ciudadanos: viviendas con espacio exterior, situadas en localidades fuera de la ciudad , o en zonas cercanas a su trabajo para no tardar tiempo en el desplazamiento esto lo hacen para utilizar otro medio de transporte que puede ser: bicicleta, patineta, scooter y entre otros medios de transporte menos contaminantes contaminantes y de uso unipersonal.

Oportunidad de teletrabajar

Durante el confinamiento, la mayoría de las empresas optaron por el teletrabajo, que hoy en día se mantiene en muchas compañías. En otras, se ofrece a los profesionales la posibilidad de acudir presencialmente al puesto de trabajo unos días por semana, algunos a teletrabajar y otros están de vuelta a la normalidad.

Este cambio de estrategia empresarial motivado por la pandemia abre también la posibilidad de adquirir una vivienda con jardín algo más alejada del centro urbano. Sin embargo, en estos casos el ciudadano prefiere que el desplazamiento de la vivienda al puesto de trabajo no sea mayor de 30 min. Aumenta entonces la inversión en viviendas que cuentan con excelentes comunicaciones y que se apoyan en una red de transporte público, de ciclovías, que permita la opción de acercarse a la oficina cuando se requiera. 

Aumenta los compradores jóvenes con hijos

El precio de una vivienda de estas características baja según te alejas del centro, lo cual atrae a los compradores más jóvenes con hijos. Este perfil, sin embargo, tampoco está dispuesto a renunciar a la proximidad con una gran ciudad. 

El motivo es que la mayor parte de las actividades sociales y de ocio, tan comunes en estas franjas de edad, son urbanas. Una pareja con hijos pequeños necesita, además, el apoyo de la familia cercana en el día a día, lo que se convierte en otra de las razones por las que las viviendas que no estén demasiado alejadas de la ciudad son ampliamente demandadas.

Tener hijos pequeños es, además, otra de las razones que llevan a las familias a buscar una vivienda con jardín. Tras mantener a los niños confinados en espacios muy pequeños, se prima el espacio exterior, que además contribuye al esparcimiento y disfrute de los más pequeños.

Perfil de más edad más avanzada

En el caso de las familias compuestas por varias generaciones, como puede ser las de padres de una edad avanzada con hijos ya adultos e incluso nietos, el riesgo de transmisión del virus ha hecho que se dispare la búsqueda de casas más espaciosas.

Por otro lado, el miedo a que llegue una nueva pandemia ha hecho que se busque la cercanía a la naturaleza, en un entorno de mayor tranquilidad. Hasta un 70% de las personas que buscan casa tienen preferencia por una vivienda con jardín o terraza. 

Actualmente se solicitan departamentos con terraza o balcón y casas con jardín, con piscina privada en el caso de los perfiles con mayor poder adquisitivo.

Al aumentar la búsqueda de una vivienda con jardín, este tipo de inmuebles se ha convertido en algo codiciado por los inversores del sector inmobiliario. Muchos pequeños inversores buscan las rentas por alquiler de departamentos y casas con estas características mencionadas que se encuentren bien ubicados y comunicados.

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