Una parte de visita inmobiliaria es uno de los documentos de intermediación más importantes, especialmente para el control y el análisis de tu negocio.

Lo más importante que debes saber es que este documento no es un compromiso de compra, ni obliga al visitante a nada, simplemente sirve para que podamos llevar un control del negocio, ser más eficaces y evitar posibles conflictos en lo posterior. Podemos decir que este parte nos va servir para obtener base de datos de compradores potenciales, y podrás volver a ponerte en contacto con ellos en el futuro si surgen nuevas oportunidades o tienen dudas con respecto a la visita realizada.

¡Cómo creamos un parte de visitas!

Si vas a realizarlo tú mismo, cabe redactarte que no olvides de mencionar lo que debe de tener este documento, tales como:

• Identificación/Ubicación del inmueble, Es evidente que, para poder registrar las visitas, debes indicar los datos del inmueble visitado.
• Identificar a los visitantes, es importante adjuntar en este documento los datos identificativos de todos los visitantes al inmueble, de ser solicita nombre, apellidos, DNI o pasaporte o carnet de extranjería, así como algún dato de contacto, para poder incorporar sus datos a tu base.
• Compromiso del visitante, te recomendamos que incluyas una pequeña cláusula donde se especifique que el visitante no pretende adquirir la vivienda directamente de la propiedad, a espaldas de tu trabajo o que la publique para que el la comercialice.
• Número de Visitas, También es importante que incluyas en este documento si es o no la primera vez o la segunda vez, que el visitante acude a ver el inmueble. Así podrás saber si hay o no un verdadero interés y actuar en consecuencia.
• Aunque no es obligatorio, pero si es posible obtén las Firmas, el parte visita inmobiliaria deberá incluir la firma del visitante, la del agente inmobiliario que la muestra y la de la inmobiliaria