Este contrato el de exclusividad inmobiliaria consiste en un documento que obliga a las partes intervinientes a no realizar determinadas actividades o prestar servicios pactados a tercera a cambio de una compensación.

Por lo que el objetivo principal y primordial será acabar con la competencia por medio de un documento que compromete al propietario a vender o trabajar su inmueble de manera específica con una agencia inmobiliaria. Entonces queda de manera clara que un contrato de exclusividad inmobiliaria es la autorización que la persona propietaria del inmueble le brinda a una inmobiliaria en particular, para vender una propiedad de manera exclusiva, es decir, el propietario acepta que la venta de su propiedad sea gestionada exclusivamente por la empresa que ha seleccionado.

¿Qué ventajas proporciona al propietario tal decisión?

• Venta más rápida

Un contrato en exclusiva significa un trabajo exhaustivo por parte de los agentes inmobiliarios, de esta manera, ellos realizarán la búsqueda de clientes potenciales que se encuentren en la búsqueda de una vivienda con las mismas características que usted ofrece.

• Mejor precio para el inmueble

Tenemos conocimiento que el precio que se consiga por la venta de una vivienda dependerá mucho de la promoción que se le haga a la vivienda. Sin embargo, con este tipo de contrato exclusivo esta garantizará que la propiedad se ofertará a un único precio en el mercado.

• Garantía jurídica

Permitirá al agente inmobiliario realizar un estudio jurídico y urbanístico completo de la vivienda objeto de venta, observará las irregularidades que pueda presentar, así como también sus cargas, lo cual este dará informe a su cliente de las posibles desavenencias que puede contar el inmueble, así como, llevar consigo las soluciones.

• Difusión

Al firmar un contrato de exclusividad, la agencia te asegurará y ofrecerá las mejores condiciones posibles, nos referimos a la mejor tecnología al servicio del cliente, mejores y completos servicios de marketing, servicios de home staging, para facilitar la visualización los tours virtuales, entre otros. Lo que significará más probabilidades de una venta rápida.

• Filtro de clientes

Afirmamos que con este contrato, la agencia se debe al vendedor, por lo que, se realizará una exhaustiva calificación del cliente comprador, para evitar pérdida de tiempo en salir con cualquier cliente que busque vivienda, sino solo se hace con aquellos que cuenten con las posibilidades reales de compra.

Para más información, escríbenos a: info@casaclicperu.com

Por: Casaclic Perú