Evidentemente la respuesta a la interrogante que nos reúne en esta ocasión es un rotundo sí, sin embargo, veremos a continuación cómo opera cada uno con sus particularidades en ambos lados al momento de comprar o vender una propiedad estando en el extranjero.

Si estás pensando en comprar un departamento residiendo en el extranjero, ya sea por diversos motivos o por razones que decidiste retornar al Perú, puedes comenzar con los trámites desde lejos para que, de esa manera, al momento del retorno ya cuentes con un lugar donde quedarte.

Lo primero que te recomendamos es establecer un presupuesto, porque adquirir una propiedad puede ser un proceso costoso. Entonces, primero establece el presupuesto para tener en claro qué tipo de departamento podrías comprarte. Para lo cual, al realizarlo no olvides incluir costos como trámite de decoración, honorarios legales, pago de cuotas de tu crédito hipotecario. Como segunda recomendación, es investigar el mercado a fondo, investiga el distrito en el que te gustaría vivir sin descartar los distritos circundantes a ese. Otra opción es acceder a un crédito hipotecario, muchos son los bancos que las ofrecen y que especialmente se encuentra dirigido a peruanos que viven en el extranjero y desean recibir un financiamiento para comprar un inmueble en su país de origen. Y, por último, obtén asistencia profesional, estos profesionales están obligados de asegurarse de que esté debidamente informado de todos los detalles de la compra.

Por otro lado, si piensas que ha llegado el momento indicado para vender su propiedad ubicada en Perú y se le ocurren miles de interrogantes, puede optar por tener en cuenta estas recomendaciones. 

Como primer punto, la tasación de su propiedad en el Perú, deberá recurrir a servicios profesionales, a través de un perito valuador mediante un estudio minucioso te mostrará diferentes tipos de valores a su inmueble tales como: valor de reposición, valor comercial y valor de realización. La siguiente recomendación es muy importante, pues será conveniente que otorgue Poder a uno de sus familiares de confianza en el Perú para que este realice el trámite por usted. Para hacer efectivo lo mencionado tendrá que contactarse con el Consulado de Perú más cercano del lugar que reside y coordinar una cita para llevar los documentos y la minuta respectiva una vez que el Poder para vender su propiedad esté inscrito en Registros Públicos, su apoderado también estará facultado para firmar una autorización de venta con la inmobiliaria o agente inmobiliario. 

Para más información, escríbenos a: info@casaclicperu.com 

Por: Casaclic Perú