Desde el año 2019 a la actualidad, se ha producido una variación del precio del metro cuadrado en los principales distritos de Lima. Por eso el precio fluctúa entre un monto mínimo y máximo por metro cuadrado, pero, lo que sí no ha variado son los principales distritos que siguen siendo: Miraflores, San Isidro, Barranco, San Borja, Surco y la Molina. 

Dentro de estos principales distritos hay tres que son el Top en Lima, y que son: Miraflores, San Isidro y Barranco. El precio por metro cuadrado oscila entre S/9,506 y S/8,921, dependiendo qué zona de Miraflores, San Isidro o Barranco, ya que por ejemplo no es igual un inmueble al frente del Golf de San Isidro que un inmueble en San Isidro a una cuadra de Santa Catalina en el Distrito de La Victoria. Seguidamente entre los principales Distritos de Lima, están San Borja, Surco y la Molina, cuyo precio por metro cuadrado se encuentra entre los S/8,900 y 7,000 soles, todo ello dependiendo de la zona en que está ubicado el inmueble.   

Últimamente muchas personas que ven difícil de adquirir un inmueble en los principales Distritos de Lima, están optando por los denominados Distritos de nivel B como son: Jesús María, Pueblo Libre, Lince, Magdalena, San Miguel y Surquillo. Para el caso de Jesús María, Pueblo Libre y Lince, el metro cuadrado está entre S/6,900 y S/. 6,000 soles, dependiendo de la zona del Distrito. Y en Magdalena, San Miguel y Surquillo, el precio por metro cuadrado es un poco menor, fluctuando entre S/5,900 y S/4,900 soles.

En distritos emergentes como: Breña, Los Olivos y Bellavista en el Callao, el precio oscila entre S/4800 y S/3,900 soles por metro cuadrado. 

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