El realizar una transacción inmobiliaria genera muchos beneficios para las partes involucradas, ya sea en una compraventa, el alquiler de una casa, departamento, etc. Sin embargo, de igual manera involucra ciertos riesgos, en muchas ocasiones por errores involuntarios y otras por el mal accionar de personas que buscan aprovecharse del desconocimiento de otros en este rubro; es por ello que es recomendable que cuando se va a realizar alguna transacción, se tenga una asesoría legal inmobiliaria, a fin de que la persona pueda realizar el acto o transacción en compañía de personas capacitadas en el rubro, quienes podrán absolver tus dudas y buscar el mayor beneficio para ti. 

¿Qué es la asesoría legal inmobiliaria?

Como su propio nombre lo dice, la asesoría legal inmobiliaria, es aquella asesoría brindada por un abogado de derecho inmobiliario, quien te va a orientar sobre todos los aspectos legales que conlleva tu transacción, es decir, toda la información necesaria sobre esta, como por ejemplo, cómo se realiza, ante qué entidad, cuales son los pasos a seguir, los requisitos, cuales son los peligros legales, los beneficios, entre otros factores.

Si bien es cierto, los agentes inmobiliarios, son personas especialistas en esta clase de transacciones, siempre debemos buscar que vayan de la mano de abogados de derecho inmobiliario, ello con el fin de estar al tanto de todos los aspectos legales y cada situación que pueda surgir.

¿Qué es un abogado de derecho inmobiliario?

Un abogado inmobiliario es el profesional en derecho civil que trata todo lo referente a los aspectos legales que puede estar relacionado con la vivienda, terreno, departamento, oficinas, locales comerciales y otros.

Asimismo, es una de las especialidades del estudio de derecho, donde se instruye sobre cierta información y leyes que constituyen el derecho inmobiliario. Esta especialización es aplicada en casos referentes a la propiedad y derecho inmobiliario.

Cabe resaltar, que es muy importante que en esta clase procesos te encuentres bien asesorado, puesto que es muy común ver en este ámbito problemas legales, esto debido a la presencia de personas mal intencionadas dentro del mercado; sin embargo, al conocer tus derechos, tus obligaciones, el cómo se realiza de manera correcta la transacción a realizar, te estás protegiendo de no caer en problemas legales, que te pueden hacer perder tu dinero, tu propiedad, o futuros inconvenientes.

El profesional a cargo de tu asesoría usualmente va a realizar las siguientes acciones a fin de poder cerciorarse que todo esté yendo por buen camino para realizar la transacción:

• Estudio de los documentos del inmueble
• Estudio de antecedente de las partes
• Redacción y/o revisión de contratos
• Visita al inmueble objeto de transacción.
• Asesoría permanente durante todo el proceso, etc.

Ten en cuenta, que con la ayuda de un especialista en derecho inmobiliario tendrás a tu disposición al profesional idóneo, quién te ayudará a optimizar y hacer efectiva la negociación de acuerdo a tus pretensiones, a ofrecer un precio de acuerdo a la tasación del mercado, estar atento ante los datos del pago, contratos, responder las dudas que puedan surgir durante la transacción, así como buscar la mejor opción de vivienda junto al tipo de crédito hipotecario o cuota inicial.

Para más información, escríbenos a: info@casaclicperu.com

Por: Edson Zelada Herrera